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青岛首部集资电梯即将投入运行盘楼

发布时间:2019-11-22 15:40:36 阅读: 来源:分散机厂家

青岛首部集资电梯即将投入运行

今年6月7日,曾关注西藏一路33号居民楼集资更换老旧电梯一事,由于原来的配套电梯年久失修,这栋9层居民楼面临着出行不便的难题,便萌生了共同出 资更换新电梯的想法。

今年6月7日,曾关注西藏一路33号居民楼集资更换老旧电梯一事,由于原来的配套电梯年久失修,这栋9层居民楼面临着出行不便的难题,便萌生了共同出 资更换新电梯的想法。从2012年9月份开始,居民们便忙着集资、购买电梯、找安装单位施工。8月4日,记者采访了解到,历经11个月的艰辛,一部二手电 梯终于安装完毕。8月1日,青岛市锅炉压力容器检验所的工作人员已进行了初步检测。居民说,在根据专业部门出具的《检验意见通知书》进行整改后,会再进行 一次复检,这也是电梯能否验收合格的关键一步。但是,全市首例居民自筹资金更换电梯的背后,却也是一波三折。

进展居民自己换电梯,看到曙光

西藏一路33号,是一栋九层的住宅楼,建于上世纪90年代初,安装着电梯。在房子交付的头几年,这样的配置让周边很多居民羡慕。随着 时间推移,电梯却成了大家最烦心的事儿,年久失修后,居民只能步行上下楼。而一个现实情况是,这栋楼上以老年人居多,没有了电梯,出门也就遇到了麻烦。有 的老人因腿脚不便,几天下楼买一次菜,一买就是三四天的量,这也成了居民出行难的真实写照。

2012年9月份,为了解决老旧电梯的问题,面对房屋维修基金申请无望的现状,有居民提出了集资更换的大胆想法,毕竟这在青岛市还没 有尝试。更换电梯的发起人之一刘炜告诉记者,去年11月份以后,他便同几个热心邻居跑前跑后,忙着挑选替换的电梯,并就集资的事征求大家意见。今年6月 28日,经过紧张施工,一部二手电梯被安装完毕,曾经暗无天日的电梯井,得以重焕生机。

8月4日上午,记者来到西藏一路33号实地探访,发现曾经混乱不堪的一楼电梯间附近,如今已非常整洁,电梯间更换了新门,楼层显示屏 也亮起。“电梯已经安装好了,但现在还没有拿到检测合格的报告,只有质监部门验收通过了,我们才能宣布这部二手电梯正式运行。之所以这样说,也是考虑到电 梯的特殊性,毕竟安全是第一位的。”刘炜说。

艰辛劝邻居,做了六次工作

2012年9月~2013年8月,共走过了11个月的时间,而这也是西藏一路33号居民刘炜最感慨的11个月。作为楼座更换电梯的主 要发起人之一,他全程参与了居民电梯“自救”的每一个环节,而当回首这11个月时,刘炜说“我付出了很多,但也收获了很多,看到电梯安好了只等运行,我很 欣慰。”

刘炜,西藏一路33号的一位普通居民,曾经当过兵,如今自己开着一家公司。说起更换电梯的一幕幕,刘炜感触颇多。“起初是楼上的一位 李大爷提了换电梯的想法,说实话,之前我在楼上也不活跃,邻里之间走动得少。但当有人提出集资换电梯的想法后,我是挺支持的,后来不少邻居觉得我年轻些, 就推荐我去挑这个大梁。”

居民们的信任和鼓励,让刘炜意识到换电梯这样一个好事需要有人出头,需要帮邻居们实现这个心愿。“旧电梯是济南的一家乡镇企业生产 的,质量较差,年久失修,如果想修好的话,主控板等大量部件要更换,总的费用要8万多元,因此,报废旧电梯是个明智之举。”刘炜说,坚定了换电梯的想法 后,最首要的工作便是集资。但这项任务,却异常艰难。

“在换电梯这件事上,全楼56户居民其实意见并不统一,为了劝说大家参与进来,可没少费工夫。”刘炜回忆说,为了有针对性地做通邻居 的思想工作,他将居民分为了四种类型:全力支持的、基本支持的、观望摇摆的、截然反对的。“在56户居民中,支持的只占了15户左右,我们主要是动员那些 观望的人参与。”刘炜告诉记者,他曾动员过一位9楼的邻居,前后做了6次思想工作,“起初这位邻居总说等等看、过几天再说,但我没有因此放弃,而是隔几天 就‘骚扰’他一次,跟他讲换电梯的初衷和好处。他最终同意了集资,而且说并非抵触此举,只是心里没底,怕钱打了水漂。可如今看着已经安好的电梯,邻居心里 踏实了许多。”除了集资,刘炜说,老电梯失修停用后,电梯间也被个别邻居占用,当成了自家的储藏室。“清理电梯间的劝说工作也很费力,为了让大家理解接受 我们的做法,每次上门前,我都先想想说什么话。比如有的当过兵,我就和他聊曾经当兵时的事儿,先赢得人家的信任,再谈实事儿。总的原则就是,一定要谦卑、 和气地谈。本着为大多人谋利益的出发点,征得他们的理解。”刘炜说,最终的结果还是让人满意的,电梯间顺利清理出来,为后来的安装铺平了路。

诉说为省钱,自掏腰包请人吃饭

“经过2个月的协商和努力,集资的事终于在2013年1月份有了眉目,4楼~9楼的32户居民同意出资,按照楼层不同出资有多有 少”,刘炜说,在集资问题上,完全本着自愿的原则,同意的居民,每户按照9层楼交2000元、然后逐层递减100元的方案,至四楼是交1500元。“虽然 这是协商后的数目,但好几户邻居又在此基础上多交了不少,有的便多交了2000元,还有的多交1000元,大家之所以这么干,就是想着把换电梯这个事促 成,不要因为钱的问题搁浅。”刘炜说,在集资数目的确定上,主要是依据更换电梯的总成本分摊出来的,最终一共集资了7万多块钱。“为了确保公开公正,我们 每次有重大决策时,都会张贴告示,告知全楼的居民。而且,在钱的使用上,我们确定了‘管事的不管钱,管钱的不管账,管账的不管事’的原则。”

让不少邻居非常感动的是,发起更换电梯的几位邻居一直在无私付出,发起人之一的刘炜为了买电梯省点钱,自掏腰包请出售电梯的朋友吃 饭。“刚开始这部二手电梯要5万元,我请朋友吃了两次饭,花半个月时间跟他磨,最后降价到2万元。”为此,刘炜的这位老朋友评价他“抠门到家了”。刘炜开 玩笑地说,为了把这部合适的二手电梯低价购得,他是“软硬兼施、花言巧语,扎扎实实地忽悠了朋友一把。”刘炜说,他做这么多没有别的企图,只是不忍心看着 楼上的大部分邻居失望,也是想让收入不高的大家省点钱。

心痛电梯安好了,有人故意破坏

然而,虽然刘炜和几位发起人付出了很多,但在更换电梯的这11个月中,他也多次感到心酸。今年1月份,刘炜发现楼里贴了一张“安全责 任大于天”的质疑书,有人提出电梯的井座是大家共有的,更换电梯需要跟质监打招呼,而且对居民自己凑钱换电梯的计划提出质疑。“出了这么多力,还被人质 疑,心里挺难受的。”刘炜回忆,自己当时联系市南质监特检科的负责人赵科长,对方反复查询政策,确定居民可以自发更换电梯,才让他吃了一颗定心丸。

而让他更始料未及的是,就在6月28日电梯安装完毕后,当大家满怀期待地等着电梯开动时,7月22日深夜却发生了一件令人气愤的事。 原来,那天夜里不知什么人对电梯进行了故意破坏,将一楼电梯门的显示屏损坏掉,电线、零部件散落一地。“我不知道为什么会有人这样做,但这种做法伤了我们 很多人的心,是对许多人艰辛付出的蔑视。”

刘炜告诉记者,这件事也引起了楼上居民的公愤,有位居民便写了一封公开信,谴责破坏电梯行为的同时,希望不要再让楼上老人重回爬楼梯 的时代。“楼上老人众多,很多人腿脚不便,所以都盼着换电梯能够成功。您的做法已经触犯了法律,一旦被抓,可以判刑。但这并不是我们愿意看到的,大家都希 望能做好邻居,而且我们都有父母老人,难道你不希望看到他们安安全全坐电梯出行、回家?”而对于有人破坏电梯的动机,居民们说不好做出评判,如今大家最期 待的还是能顺利通过质监部门的复检,告别没有电梯的日子。

“电梯安装完毕后,我们也邀请了相关资质单位来检测,看电梯是否具备了运行条件。8月1日,青岛市锅炉压力容器检验所的工作人员给我 们出具了一份《检验意见通知书》,提出了6点需要完善的地方。”8月4日上午,记者在更换电梯的另一位发起人李大爷家中看到了这份通知书。在专业部门提的 意见中,涉及电梯资料完善、监控安装、管理人员证件、导轨支架等方面,并提出了整改要求。“我们整改完成后,质监部门还会再进行一次复检,只有复检通过 了,才会拿到验收合格证明,那时才能说电梯可以名正言顺地运行。”刘炜说。

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