美大小银行打起降息战

发布时间：2020-03-26 14:36:36 阅读：次来源：分散机厂家

据美国媒体当地时间8月14日报道，美国7月份丧失房屋赎回权的数量比6月上升9%，共9.29万套房子被银行收走，这也是美国连续第八个月止赎房屋数量出现同比增长。同时，为了尽早收回损失，美国大小银行也使出浑身解数“卖房”。

首当其冲的手段就是降低贷款利率，而且有些小银行为招揽买房者，不惜血本，降幅高于大银行。8月12日，房贷巨头房地美将贷款利率降至1970年创立以来的最低点至4.44%，但《华尔街日报》报道说，这还不是大银行和大金融机构给出的“最低的利率”，而一些小银行和信贷机构给出的贷款利率更低。据美国银行利率网统计数据显示，圣路易斯Heartland银行提供的利率为4.5%，而美利达联邦储蓄银行为4.25%，波士顿的Rockland Trust银行更低，为4.13%。

华盛顿地区的一家地产代理机构负责人Sean Satkus说：“许多想买房的客户来找我，我就介绍他们去更多地区小银行那里贷款，在低利率诱惑下，很多客户已将利率高的大银行抛到九霄云外。”住房贷款融资视野负责人Guy Cecala说，未来这一差距只会扩大不会缩小。

分析师认为，危机期间和危机后金融业的整顿调整是造成这一现象的根源。随着美政府救助卓有成效，大银行再也不怕“没需求”，在种种监管条例下，大银行们已经着眼于找一些工作稳定、能还得起贷款的买房者，而小银行只能开大喇叭用老方法吸引顾客。不断降低贷款利率使得小银行利润急剧缩水，据银行借贷协会统计，7月22日，小银行低利率政策几乎让其利润折半，他们每办理一次贷款，利润就由去年同期的 1088美元降低至606美元。