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美大小银行打起降息战

发布时间:2020-03-26 14:36:36 阅读: 来源:分散机厂家

据美国媒体当地时间8月14日报道,美国7月份丧失房屋赎回权的数量比6月上升9%,共9.29万套房子被银行收走,这也是美国连续第八个月止赎房屋数量出现同比增长。同时,为了尽早收回损失,美国大小银行也使出浑身解数“卖房”。

首当其冲的手段就是降低贷款利率,而且有些小银行为招揽买房者,不惜血本,降幅高于大银行。8月12日,房贷巨头房地美将贷款利率降至1970年创立以 来的最低点至4.44%,但《华尔街日报》报道说,这还不是大银行和大金融机构给出的“最低的利率”,而一些小银行和信贷机构给出的贷款利率更低。据美国 银行利率网统计数据显示,圣路易斯Heartland银行提供的利率为4.5%,而美利达联邦储蓄银行为4.25%,波士顿的Rockland Trust银行更低,为4.13%。

华盛顿地区的一家地产代理机构负责人Sean Satkus说:“许多想买房的客户来找我,我就介绍他们去更多地区小银行那里贷款,在低利率诱惑下,很多客户已将利率高的大银行抛到九霄云外。”住房贷款融资视野负责人Guy Cecala说,未来这一差距只会扩大不会缩小。

分析师认为,危机期间和危机后金融业的整顿调整是造成这一现象的根源。随着美政府救助卓有成 效,大银行再也不怕“没需求”,在种种监管条例下,大银行们已经着眼于找一些工作稳定、能还得起贷款的买房者,而小银行只能开大喇叭用老方法吸引顾客。不 断降低贷款利率使得小银行利润急剧缩水,据银行借贷协会统计,7月22日,小银行低利率政策几乎让其利润折半,他们每办理一次贷款,利润就由去年同期的 1088美元降低至606美元。

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